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(中央社記者郝雪卿台中31日電)迎接雞年的到來,台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇(吉吉)今天說,今年中部房市推案金額約1000億元,預估台中市雞年房市為平穩樂觀。

時序進入2017年,邱崇(吉吉)認為,在景氣未明、政策面疑慮未消的前提下,今年中部房市推案金額約近1000億元,將是金融海嘯以來的新低。

「這兩年是餘屋去化年!」邱崇(吉吉)指出,今年中部建商減量經營,不只購地趨於保守,甚至以去化庫存為優先,市場大致呈現「量縮價穩」的盤整格局,他強調,餘屋有效去化,拉近供需兩端距離,反而有利市場良性發展,業界普遍抱持正面態度。

邱崇(吉吉)表示,台中房市今年有幾項利多,值得購屋人注意。包括CNN評選台中為最宜居城市,中國大陸社科院也評估台中是兩岸10年後最富城市之一,都為購屋人帶來較光明面的訊息。另一方面,台中市重大交通建設也陸續成型。

台中市不動產開發公會調查統計,105年受不景氣及政策面利空等因素影響,中部房市預售推案總金額為1000餘億元,相較於原本預估的1200億元,出現約16.7%的落差。

展望今年,邱崇(吉吉)說,預計前半年各家開發商大都處於觀望狀態,928檔期後盼望市場能稍有較多建案挹注,因此預估推案量約近1000億元,與105年持平。

至於推案熱區,邱崇(吉吉)認為,以外圍新開發的重劃區、北屯與沙鹿、清水等海線地區、單價在20萬元以下、30到50坪的首購屋為主力產品。1060131

(中央社記者汪淑芬台北16日電)近來坊間流傳「只要領有職業駕照駕駛租賃車輛,加入Uber就不違法」。交通部公路總局今天表示,這對是錯誤訊息,不論用職業駕照或租賃車輛,加入Uber載客就是違法。

公路總澎湖縣馬公市強精套局說,不論民眾領有普通或職業駕駛執照,若承租使用租賃小客車加入Uber從事計程車載客,都屬未經核准經營汽車運輸業的違規行為。

另依公路法第34條規定,小客車租賃業是以小客車租與他人自行使用為營業者,因應租車人租車需求由租賃業者負責代僱駕駛的情形,租車人與租賃業者自仍須以租車契約或出租單存在為前提。

若小客車租賃業者非提供租車服務,而是由其僱用駕駛人加入Uber從事計程車載客,已違反汽車運輸業管理規則第100條相關小客車租賃業不得將供租賃車輛「外駛」且「個別攬載旅客」的規定。

公路總表示,依新修正後的公路法處罰及裁罰基準規定,Uber公司未經核准經營汽車運輸業,可處新台幣100萬元以上2500萬元以下罰鍰,而駕駛人則處10萬元以上20萬元以下罰鍰,並吊扣駕駛執照及車輛牌臺南市東山區真人娃娃照4個月至1年或吊銷。

另若小客車租賃業僱用駕雲林縣土庫鎮情趣按摩棒駛人加入Uber違規從事計程車載客,將依法處租業者9000元以上9萬元以下罰鍰,並按情節最重得廢止汽車運輸業營業執照及吊銷全部營業車輛牌照。

公路總局呼籲相關駕駛人或小客車租賃業者切勿以身試法加入Uber違規從事計程車載客,以免受罰;也希望民眾切勿搭乘非法營業的車輛,保障自身安全權益。1060116

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